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澳洲豪宅一年升值36.4% 中国投资者力挺房市

中新网 2016-08-30

  在截至今年6月的一年中,墨尔本和悉尼的豪宅增值速度在世界主要城市中分列第五和第六名。

  根据房地产集团莱坊8月16日公布的全球一线城市指数,墨尔本的高端住宅价格增长了11%,悉尼增长了10.2%。

  然而,澳洲城市依然落后于异军突起的温哥华豪宅市场,在中国投资者的力挺下,当地豪宅一年里升值了36.4%。同样领先澳洲城市的还有上海,房价在截至6月份的一年中上涨了22.5%,开普敦房价上涨了16.1%,多伦多增长了12.6%。

  按地区划分,报告追踪了顶端5%的城市住房市场,发现澳洲的价格增长最为强劲,为11%,其次是北美的10%,亚洲的增幅为4%,欧洲的顶尖住宅只增长了1%。

  “虽然全球仍有不确定性,但澳洲因财富可长期保值而非常令人艳羡。”莱坊住宅研究部门的西谢尔斯基说。

  “虽然外国投资审查委员会(FIRB)要收申请费,还有外国投资者税和悉尼及墨尔本的土地税附加费,但澳洲的生活方式很受推崇,也是教育后代的好地方,这两个因素也有帮助。”西谢尔斯基说。

  在全球37个被追踪的城市中,纽约、伦敦、巴黎、莫斯科和香港的豪宅价格都下降了。

  该报告指出,随着英属哥伦比亚政府从8月初开始,对外国买家实行15%的税率,温哥华不太可能保住头把交椅。

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